新房瓷砖大面积脱落，到底谁之过？新房装修过程中，出现掉砖的情形屡见不鲜，那么到底是什么原因导致的呢？首先我们先了解下整个家装铺贴系统的构成，从而可以推导出空鼓掉砖的因素到底有哪些。如上图所示，在整个家装铺贴系统中，第一个结构层是水泥砂浆层，防水在水泥砂浆层上面，再到贴砖材料，最后才是面砖层，那么在这个铺贴系统中，每个结构层次都有导致面砖空鼓的可能，我们也可以通过下面这个案例，分析下空鼓掉砖的原因出在哪个层次？现场情况我司技术人员11月15日上午到达现场，发现卫生间一面墙体出现大面积的脱落情况。与现场人员了解后得知，现场防水施工部位为厨房墙面、地面，阳台地面以及两个卫生间的墙面、地面，防水施工面积约40平左右。此次防水施工共使用2桶18kg规格包装的防水材料，其中厨房和阳台未出现空鼓掉砖现象，防水施工时间约在6月上旬，11月上旬发现空鼓掉砖。现场勘察情况如下：瓷砖脱落界面在基层，防水层连带疏松基层脱落，施工工艺为一遍涂刷，贴砖材料为粘接剂且添加了大量水泥，工艺为厚贴，粘接剂施工厚度大概1.5cm-2cm。 现场照片如下：瓷砖脱落的原因分析1、墙面的抹灰层水泥用量偏低，基层强度低，防水层与基层的粘结效果很好，基层自身粘接强度不够，导致后续的瓷砖铺贴工序出现空鼓，整个立面的瓷砖及粘接剂的重力和收缩应力直接作用在防水和水泥砂浆基层上面。2、根据现场施工面积及材料适用量来计算，现场防水厚度约...
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生活中如果少了“不”，撒娇会变样，语气会变味，甚至会憋坏那些不知藏着多少“坏水”的真情流露。家装防水少了这四不，施工准准的淘气，不让你再重新弄上一弄，那绝对是“后果你不知……” “服务百姓，拒绝渗漏”武汉中联兴邦建筑材料有限公司防水课堂现在为你解密~ 第一不：双组份涂料拌合不得用木棍随意搅动几下！ 液料和粉料按产品配比称量好，先将液料倒入桶中，需要加水的按比例将水倒入桶中，再徐徐倒入粉料，边倒边搅拌，采用电动搅拌器搅拌，搅拌时间不少于5min，然后用毛刷或滚筒蘸料提起，看涂料是否呈线性下流，如有结块不均匀现象需要重新搅拌。 第二不：施工过程不能嫌麻烦，厚涂一遍成~ 防水涂料涂刷过程中，应该采用多遍薄涂，达到设计要求，这样可以避免涂膜起鼓等问题。同时，施工应遵循先细部节点后大面，做好关键节点的防水处理。 第三不：水性防水涂料不宜用于泳池、水池等长期渗水部位。 游泳池、消防水池为长期浸水部位，采用水性涂料，长期泡在水中，涂膜会被水溶解，涂膜厚度逐渐缩减，最后涂膜层逐渐消失。长期浸水结构宜采用溶剂型防水涂膜，如聚氨酯等。 第四不：屋顶、阳台等变形较大部...
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操作工艺-厨房卫生间地面防水施工方案(一)基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。(二)细部附加层施工 1.打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。 2.细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂(地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上250mm 高)。常温4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 实干后)即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。(三)涂膜防水层施工HB厨卫专用防水涂料一般厚度为1.1mm，1.5mm，2.0mm，根据设计厚度不同，可分成两遍或三遍进行涂膜施工。 1.打开包装桶先搅拌均匀。 2. 第一层涂膜：将已搅拌好的HB厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2 为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。 3.第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时...
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人们都说“眼睛是心灵的窗户”，那么反过来来说，是否成立呢？那么对那座日夜为我们遮风避雨的建筑而言，如果你不仅把它看做冷冰冰的建筑的话，窗户就是它观察世界的眼睛。 如果突然的某一天，你发现这双眼睛不再如往日般明亮，变得锈迹斑斑，变得伤痕累累，恰好在你触手可及的地方就摆着一个拯救方案，你愿意翻开看一眼吗？我相信你会。 震惊！比比皆是的窗渗漏现象这样的图片不胜枚举，图片只给我们视觉刺激，但现实中真实发生的一个个案例，却让人触目惊心。现在冬末春初，雨季即将到来，那时，我们窗台的防渗能力将会经受更严酷的考验。 要解决问题首先要做原因的分析，掌握问题产生的本质原因，在问题已发生时对症下药，在问题萌芽时加以遏制。窗渗漏原因不外乎以下4点：1、外窗台长期暴露在外，受风吹日晒、温差变化等气候影响，时间一长窗台装饰材料出现老化、开裂、脱落等现象，造成渗漏水。2、窗台是龙骨与墙体结构交接部位，如原结构密封不严或密封材料材质较差等，如果出现空隙或孔洞，就会导致漏水。3．外窗台有向外散水坡度，坡度不够或坡向不对就会造成外窗台平面存水，防水不当的情况下就会向内侧渗漏。4．窗台下部墙体多为砌体结构，有较大的空隙或结构缝隙，吸水率较大，上部密实不严，...
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阳台作为阳光光顾，雨水青睐的一方空间，它的存在拥有太多情调，闲暇午后，一杯茶，一本书，自我的对话总能勾起沉在心底的某个秘密。亦或者，可依自己的心性及需求，把其改造成小花园、或者洗衣晾衣的小小场所，也别有一番生活的诗意及远方。 可是，由于阳台是最先接触外界风吹雨打的空间，很容易受到外界环境的影响，不经意间，外界湿气及雨水就会进入室内。加之，有些小阳台被设计成洗衣房，直接接触明水，做好阳台防水显得至关重要，3个部位值得参考。 阳台门窗防水 第一要重视门窗的质量，做好密封填充，避免雨水的进入。 阳台墙地面防水 阳台墙地面，首先要用防水涂料做好防水处理；其次，阴阳角等细部节点一定要做特殊处理，在立面、平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理；再次，防水施工完成后要做闭水处理，无误后进行瓷砖铺贴，饰面处理完成后还要再次进行闭水验证，确保完全无渗漏后，再进行入住。 阳台地漏防水 在大雨天和台风时，当雨量大于地漏的排水能力时，阳台地面就可能形成积水，甚至可能漫过门的防水框进入室内。这种发生的可能性不大，但却是存在的，所以要时刻保持阳台地漏的畅通。
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屋面及外墙渗漏是常见的质量通病。如何防治屋面及外墙渗漏，本文着重谈谈施工中的一些技术问题。 一、屋面涂膜防水施工 1.水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护，屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧，水落口四周50em直径范围内的找平层要抹成凹坑。 2.分格缝可完全断开，也可上部1／2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。 3.防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。 4.当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从最低处开始。 5.涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。 6.大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。 7.合成高分子防水涂膜厚度应大于或等于2miD_，改性沥青防水涂膜应大于或等于3mm，沥青基防水涂膜应大于或等于8mlTl. 8.防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。 9.在转角和立面涂刷防水层时应复涂多遍，不得有流淌、堆积现象。 10.屋面女...
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一、现以工程实例探讨卫生间渗漏治理方案。1．工程实例某项目位于海口市新埠岛，项目34栋住宅楼，建筑面积16万平方米。其中包括地下4万平方米停车场，地上为11层高住宅楼。当工程已完工，施工单位试水实验时发现个别卫生间出现渗漏现象。现场情况如下图所示： 2．渗漏原因分析2.1结构施工过程的养护、振捣不到位，使混凝土结构内存在裂缝、不密实的地方，遇水就会出现渗漏现象。2.2卫生间沉箱部位吊模安装时用细铁丝固定于板底模上，混凝土浇筑完成后因细铁丝与混凝土之间的不密实及细铁丝的锈蚀造成渗水。2.3过早对该板部位进行堆载，且堆载过大，造成局部薄弱位置开裂，形成渗漏隐患。3．渗漏治理方案选择由于渗漏水是沿着结构的裂缝、混凝土墙面的薄弱环节渗入，如果仅仅从混凝土表面设置防水层，水仍然能够在渗入到混凝土内扩散，造成渗漏面向周围扩散。为把渗漏问题从根本解决，选择采用压力注浆法将裂缝、混凝土自身的空隙彻底封堵的方法进行堵漏。该方法无论是从技术上还是从经济方面都是最佳的选择。4．渗漏治理方案遇水膨胀固化灌浆堵漏技术是处理一般建筑渗漏的经济、有效的方法，这种维修方法具有施工工艺成熟、作业方便、维修效果显著、施工工期短、费用较低和对周围环境没有任何干扰等优点。4.1材料及设备4.1.1注浆材料：采用原装遇水膨胀发泡止水剂。是专业用于混凝土、地下建筑物的堵漏止水防水材料；由于其发泡后为蜂窝状软质结构并...
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