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新房瓷砖大面积脱落,到底谁之过?新房装修过程中,出现掉砖的情形屡见不鲜,那么到底是什么原因导致的呢?首先我们先了解下整个家装铺贴系统的构成,从而可以推导出空鼓掉砖的因素到底有哪些。如上图所示,在整个家装铺贴系统中,第一个结构层是水泥砂浆层,防水在水泥砂浆层上面,再到贴砖材料,最后才是面砖层,那么在这个铺贴系统中,每个结构层次都有导致面砖空鼓的可能,我们也可以通过下面这个案例,分析下空鼓掉砖的原因出在哪个层次?现场情况我司技术人员11月15日上午到达现场,发现卫生间一面墙体出现大面积的脱落情况。与现场人员了解后得知,现场防水施工部位为厨房墙面、地面,阳台地面以及两个卫生间的墙面、地面,防水施工面积约40平左右。此次防水施工共使用2桶18kg规格包装的防水材料,其中厨房和阳台未出现空鼓掉砖现象,防水施工时间约在6月上旬,11月上旬发现空鼓掉砖。现场勘察情况如下:瓷砖脱落界面在基层,防水层连带疏松基层脱落,施工工艺为一遍涂刷,贴砖材料为粘接剂且添加了大量水泥,工艺为厚贴,粘接剂施工厚度大概1.5cm-2cm。 现场照片如下:瓷砖脱落的原因分析1、墙面的抹灰层水泥用量偏低,基层强度低,防水层与基层的粘结效果很好,基层自身粘接强度不够,导致后续的瓷砖铺贴工序出现空鼓,整个立面的瓷砖及粘接剂的重力和收缩应力直接作用在防水和水泥砂浆基层上面。2、根据现场施工面积及材料适用量来计算,现场防水厚度约...
发布时间: 2018 - 01 - 01
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生活中如果少了“不”,撒娇会变样,语气会变味,甚至会憋坏那些不知藏着多少“坏水”的真情流露。家装防水少了这四不,施工准准的淘气,不让你再重新弄上一弄,那绝对是“后果你不知……” “服务百姓,拒绝渗漏”武汉中联兴邦建筑材料有限公司防水课堂现在为你解密~ 第一不:双组份涂料拌合不得用木棍随意搅动几下!      液料和粉料按产品配比称量好,先将液料倒入桶中,需要加水的按比例将水倒入桶中,再徐徐倒入粉料,边倒边搅拌,采用电动搅拌器搅拌,搅拌时间不少于5min,然后用毛刷或滚筒蘸料提起,看涂料是否呈线性下流,如有结块不均匀现象需要重新搅拌。 第二不:施工过程不能嫌麻烦,厚涂一遍成~      防水涂料涂刷过程中,应该采用多遍薄涂,达到设计要求,这样可以避免涂膜起鼓等问题。同时,施工应遵循先细部节点后大面,做好关键节点的防水处理。 第三不:水性防水涂料不宜用于泳池、水池等长期渗水部位。      游泳池、消防水池为长期浸水部位,采用水性涂料,长期泡在水中,涂膜会被水溶解,涂膜厚度逐渐缩减,最后涂膜层逐渐消失。长期浸水结构宜采用溶剂型防水涂膜,如聚氨酯等。 第四不:屋顶、阳台等变形较大部...
发布时间: 2017 - 10 - 13
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操作工艺-厨房卫生间地面防水施工方案(一)基层清理涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根,地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。(二)细部附加层施工    1.打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。    2.细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上250mm 高)。常温4h 表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h 实干后)即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。(三)涂膜防水层施工HB厨卫专用防水涂料一般厚度为1.1mm,1.5mm,2.0mm,根据设计厚度不同,可分成两遍或三遍进行涂膜施工。    1.打开包装桶先搅拌均匀。    2. 第一层涂膜:将已搅拌好的HB厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.6~0.8kg/m2 为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。    3.第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时...
发布时间: 2017 - 02 - 20
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人们都说“眼睛是心灵的窗户”,那么反过来来说,是否成立呢?那么对那座日夜为我们遮风避雨的建筑而言,如果你不仅把它看做冷冰冰的建筑的话,窗户就是它观察世界的眼睛。  如果突然的某一天,你发现这双眼睛不再如往日般明亮,变得锈迹斑斑,变得伤痕累累,恰好在你触手可及的地方就摆着一个拯救方案,你愿意翻开看一眼吗?我相信你会。       震惊!比比皆是的窗渗漏现象这样的图片不胜枚举,图片只给我们视觉刺激,但现实中真实发生的一个个案例,却让人触目惊心。现在冬末春初,雨季即将到来,那时,我们窗台的防渗能力将会经受更严酷的考验。       要解决问题首先要做原因的分析,掌握问题产生的本质原因,在问题已发生时对症下药,在问题萌芽时加以遏制。窗渗漏原因不外乎以下4点:1、外窗台长期暴露在外,受风吹日晒、温差变化等气候影响,时间一长窗台装饰材料出现老化、开裂、脱落等现象,造成渗漏水。2、窗台是龙骨与墙体结构交接部位,如原结构密封不严或密封材料材质较差等,如果出现空隙或孔洞,就会导致漏水。3.外窗台有向外散水坡度,坡度不够或坡向不对就会造成外窗台平面存水,防水不当的情况下就会向内侧渗漏。4.窗台下部墙体多为砌体结构,有较大的空隙或结构缝隙,吸水率较大,上部密实不严,...
发布时间: 2017 - 03 - 15
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阳台作为阳光光顾,雨水青睐的一方空间,它的存在拥有太多情调,闲暇午后,一杯茶,一本书,自我的对话总能勾起沉在心底的某个秘密。亦或者,可依自己的心性及需求,把其改造成小花园、或者洗衣晾衣的小小场所,也别有一番生活的诗意及远方。 可是,由于阳台是最先接触外界风吹雨打的空间,很容易受到外界环境的影响,不经意间,外界湿气及雨水就会进入室内。加之,有些小阳台被设计成洗衣房,直接接触明水,做好阳台防水显得至关重要,3个部位值得参考。 阳台门窗防水  第一要重视门窗的质量,做好密封填充,避免雨水的进入。  阳台墙地面防水  阳台墙地面,首先要用防水涂料做好防水处理;其次,阴阳角等细部节点一定要做特殊处理,在立面、平面各刷够150mm的高度,做防水加强层处理;再次,防水施工完成后要做闭水处理,无误后进行瓷砖铺贴,饰面处理完成后还要再次进行闭水验证,确保完全无渗漏后,再进行入住。  阳台地漏防水  在大雨天和台风时,当雨量大于地漏的排水能力时,阳台地面就可能形成积水,甚至可能漫过门的防水框进入室内。这种发生的可能性不大,但却是存在的,所以要时刻保持阳台地漏的畅通。
发布时间: 2017 - 03 - 13
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什么是刚性防水?采用较高强度和无延伸防水材料,如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。依靠结构构件自身的密实性或采用刚性材料作防水层以达到建筑物的防水目的称为刚性防水。在建筑物基层上铺贴防水卷材或涂布防水涂料,使之形成防水隔离层,这就是人们通常所说的柔性防水,俗称“治标”外防水技术。柔性防水是一种被大量广泛推广应用的防水方法,如选材合理,且采用复合柔性防水技术,则使用耐久年限可达20年以上。柔性防水采用较高强度和无延伸防水材料,如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。   依靠结构构件自身的密实性或采用刚性材料作防水层以达到建筑物的防水目的称为刚性防水。   在建筑物基层上铺贴防水卷材或涂布防水涂料,使之形成防水隔离层,这就是人们通常所说的柔性防水,俗称“治标”外防水技术。柔性防水是一种被大量广泛推广应用的防水方法,如选材合理,且采用复合柔性防水技术,则使用耐久年限可达20年以上。柔性防水措施的成本费用较高,防水层一旦损坏或失效,渗漏部位难以寻找,修复较困难,一般都采用重新铺贴卷材或重新涂布防水涂料,用更换整个防水层的办法来进行修复。   在混凝土中掺入UEA低碱膨胀剂、减水剂、有机硅防水剂等混凝土外加剂,使浇筑后的混凝土工程细致密实,水分子难以通过,从而达到防水目的的刚性内防水技术,工艺简单,成本低廉。刚性防水其浇筑和养护每道工序都应严格按要求进行施工,...
发布时间: 2017 - 02 - 28
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摘要:本文分析了目前建筑工程中的防水技术应用的现状,并从设计选型、准备工作、施工工艺、细部节点、质量检查以及成品保护等六个方面探讨了建筑防水工程的质量控制措施。  一、根据不同的环境及要求,合理地进行设计,选择合适的防水材料  1.防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主,防排结合”的原则,并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施,根据不同的环境,因地制宜,利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。  2.防水材料的选型。目前,建筑市场上的防水材料多种多样,大体上可分为五个大类,即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分,如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类;防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。每种材料都各有其特性,因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等,选用合适的防水材料,充分发挥各类材料的特性,以期获得最佳的防水效果。  (1)屋面:屋面因其长期暴露,阳光、雨雪可直接侵蚀,季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩,因此应优先选用耐久性好、抗老化性能力强,且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料,如聚脂胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材等。  (2)地下:由于地下工程长期处于潮湿的状态,温差变化也较小,因此除了需采取“刚柔并济”的多道设防外,还应选用...
发布时间: 2017 - 02 - 28
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