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你知道家居装修防水的重要性吗?
日期: 2016-07-22
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对整个家庭装修而言,防水处理所占工程量不大,但关系重大。常言说“防水失败的建筑是没有用途的建筑”,同样,防水失败的家装也必定是失败的家装。

防水是装修中最早进场施工,并且完工后是隐蔽在地下的,如果发生渗漏,将给家庭,邻居等方方面面造成巨大的损失,还得花大量的精力和时间重新翻修,其所投入的费用将会增加好几倍。

因此防水可以说得上是“安居”的第一步,重要性不言而喻!

 


 一、家庭装修对于防水的误区

  1. 开发商已经做过防水了,家庭装修就不用再做防水了


 很多新房装修的业主都认为,开发商已经对房子做过防水,装修的时候就没必要花钱再做一次。

        殊不知开发商做的防水大部分都是为了应付验收,材料的质量和使用年限都比较差,再加上新房装修过程中的水/电和管道改造很容易破坏原有的防水层,从而失去防水作用,所以家庭装修很有必要并且必须做好防水的!


2.防水反正看不到,越便宜越好

很多业主都愿意在磁砖、卫浴和墙面上投入更多的钱,但是对于隐蔽的防水材料却都比较吝啬,不管防水效果和使用年限,只注重防水材料价格。

殊不知不同的防水材料,其防水性能/防水年限都是大不相同的,便宜的材料能保证2-3年不漏水,而好的材料跟房屋是同寿命的,只要不破坏,是可以保一辈子不漏水的。

防水是隐蔽工程,做完后是隐藏在瓷砖和地面之下的,一旦出现漏水是很难进行维修的,最终的结果只能是把地面和瓷砖砸了重新做防水,浪费时间和精力不说,总的费用算下来是当初的几倍!

 


3.只要做了闭水试验,就说明防水肯定没问题了

闭水试验只能检测防水层有没有孔隙,不能验证防水层厚度和耐久年限,并且闭水试验的时间长短不同,也对验证防水层的抗压和抗渗性都有不同的影响!

有些房子不需要做防水也能通过闭水试验,但是随着建筑物的沉降及混凝土的“龟缩”,地面及墙面出现裂纹,会不可避免的出现渗水及返潮!


4.防水只做地面就行了,墙面做不做没有关系

很多人认为只有地面会接触到明水,必须做防水,而墙面不经常接触明水,一般都只做30CM或是不做,其实这种观点并不正确。

一方面现在的墙体都不是混凝土浇铸而成,都是采用空心砖或加气砖砌成的,材料本身吸水率就比较高;

另一面卫生间淋浴使用时,经常会有水花飞溅,水气容易渗入墙体,时间一长容易使隔壁墙体返潮和霉变,更厉害的还能引起墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题。因此一般非淋浴墙一般要做到1.5M,而淋浴墙至少要做到1.8M防水才能有保障!


5.防水完全听工人的,工人说用什么材料就买什么材料

很多业主装修时,对防水不懂,工人说用什么材料,怎么做就完全按照工人的说法去做。

如果碰到负责任和懂专业的防水工人还好说,但是目前绝大多数防水都是包给瓦工在做,很多工人对防水根本不专业,只求施工的速度和方便,根本不考虑防水的效果和使用年限。

一旦出现问题,所损害的只能是业主自身的利益,因此建议业主在装修时,还是自己多了解一下各种材料的区别和使用年限再根据需要自行购买。


 


二、目前家庭装修常见防水材料及性能


  1. 防水涂料(有水性和油性两种)

防水涂料是一种常温下呈半流态液体状物质,固化后形成一定厚度具有防水功能的涂层,使表面与水隔绝,起到防水、防潮作用。

防水涂料具有冷施工、复杂形状易于施工,涂层连续无接缝,一旦渗漏易于查找和维修等特点,目前已成为室内防水的主选材料,占据家用防水材料90%以上的份额。  


水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料,产品成膜具有橡胶弹性,具有良好的延伸性和耐高低温性及优异的耐候性,使用寿命长,可以潮湿面上施工,对人体和环境无害。

唯一缺点是零度下无法施工,涂层厚度不易掌握等。现在,国内防水工程丙烯酸涂量以果尔佳防水工程公司为龙头企业,专职生产销售果尔佳防水涂料以及工程施工。

油性的主要为聚氨酯防水涂料,分为单组份和双组份两种,产品成膜具有良好的延性和优良的拉伸性能,耐高低温性能好,易于厚涂,但产品以苯、二甲苯做溶剂,对环境和施工人员健康有影响,因此主要用在人防及地下室等大面积非外露防水工程中。


2.防水剂

属于无机刚性材料,本身不防水,必须与水泥、沙子等材料混合,通过调整配合比例,改变孔隙特征,增加材料界面间的密实性,最终形成具有一定抗渗能力的防水混凝土或防水砂浆。

 

因产品无延展性,容易开裂的特性,因此一般用于地下室的混凝土浇注中,起到结构防水抗渗的作用,家庭装修一般较为少用。

在国内西南或东北部分区域中因价格较为便宜,还有一定的市场,但随行业的规范和消费意识的逐渐成熟,市场份额在逐年萎缩。


3.聚乙烯丙纶

防水卷材的一种,材料本身具有较高的抗拉强度和耐老化性能,可以在潮湿基面施工,但因材料需要搭接施工,细部处理不方便,并且材料的热收缩和后期收缩应力较大,容易产生翘边,皱折,密封不严等缺陷。


 

        因此一般用于大面积的地下室防潮工程。虽然材料本身造价较低,但防水工程中容易产生各种漏水隐患,因此在国内防水材料中属于限制使用材料,目前国内大部分区域已经较少使用。


 

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生活中如果少了“不”,撒娇会变样,语气会变味,甚至会憋坏那些不知藏着多少“坏水”的真情流露。家装防水少了这四不,施工准准的淘气,不让你再重新弄上一弄,那绝对是“后果你不知……” “服务百姓,拒绝渗漏”武汉中联兴邦建筑材料有限公司防水课堂现在为你解密~ 第一不:双组份涂料拌合不得用木棍随意搅动几下!      液料和粉料按产品配比称量好,先将液料倒入桶中,需要加水的按比例将水倒入桶中,再徐徐倒入粉料,边倒边搅拌,采用电动搅拌器搅拌,搅拌时间不少于5min,然后用毛刷或滚筒蘸料提起,看涂料是否呈线性下流,如有结块不均匀现象需要重新搅拌。 第二不:施工过程不能嫌麻烦,厚涂一遍成~      防水涂料涂刷过程中,应该采用多遍薄涂,达到设计要求,这样可以避免涂膜起鼓等问题。同时,施工应遵循先细部节点后大面,做好关键节点的防水处理。 第三不:水性防水涂料不宜用于泳池、水池等长期渗水部位。      游泳池、消防水池为长期浸水部位,采用水性涂料,长期泡在水中,涂膜会被水溶解,涂膜厚度逐渐缩减,最后涂膜层逐渐消失。长期浸水结构宜采用溶剂型防水涂膜,如聚氨酯等。 第四不:屋顶、阳台等变形较大部位对水泥基防水涂料说NO!      这些部位变形较大,水泥基类防水材料,物理力学性能/指标较差,弹性、延伸率较小,抵抗不了结构的过渡变形。针对变形较大的结构,采用延伸率、弹性较大的防水涂膜,并在涂膜内设置网格布增强层。
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