第一、防水材料选用不当

家庭防水建议选购新型聚合物水泥基防水涂料。因为这类材料是专门针对家庭防水特点而研制开发的，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成坚固的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龟裂等优势，绿色环保，施工方便等特点。

值得注意的是，防水市场正处于快速发展之中，产品质量良莠不齐，常有以次充好，假冒伪劣现象存在，雷邦仕温馨提醒消费者在购买时尽量选择知名品牌，知名品牌的产品质量相对较好，性能稳定，而且在防伪系统方面比较专业，售后服务比较完善。

第二、基面处理不当

业内有句行话，“三分材料，七分施工”，因些，施工正确到位，才能保障家庭防水作业的质量。

基面处理是防水施工关键。防水涂料涂刷基面要求坚固、干净。基面处理时应注意这几点：

基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；

基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用管口灌浆料；

阴阳角处应抹成圆弧形（或V字型）；

确保基面充分湿润，但无明水；

新浇注的混凝土面（包括抹灰面）在施工前应让其干固完全。

第三、涂刷方式不当

涂刷防水涂料每层厚度不超过1mm，两层涂刷总厚度不能超过2mm。涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处。

第四、后期装修破坏

后期铺贴瓷砖、安装洁具等工序的施工，安接、移动、增设管道等施工，都可能在不经意间把原有的防水层破坏，因此，建议业主应做好二次防水。